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物件購入の予備知識
お客様の声
- “一貫した情報のアップデートとフォローアップのお陰で遠距離でも自分の家に何が起こっているのかがよく理解できました。”
（Song様/ご売却） - “物件を見せてもらえばもらうほど悩む私共に、対象地域を広げて根気強く良い物件を紹介し、また良きアドバイスをくれました。”
（Y.K.様/購入） - “ただ不動産屋さんであるだけでなく、できればずっとお付き合いしていただきたいと思える程、人間味溢れる仕事振りは長年営業の仕事をしている私としては、素敵な出会いができたことに感謝したいと思います。”
（O.S.様/賃貸）
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シアトル近郊の不動産Top ＞ 家を買う・物件購入Top > 不動産エージェントを雇うメリット
アメリカでは約9割のお客様がエージェントサービスを利用
Buying Your Dream Home?
物件をお探しですか？
アメリカではエージェントサービスが普及しており、約9割の住宅購入者がこのサービスを利用。年々ニーズが高まっています。不安定な市場だからこそ、お客様の立場と利益を最大限に理解してくれる、確かなパートナーが求められている証です。
不動産エージェントのメリット
不動産エージェントはなぜ必要なのか？
不動産購入は生涯で一番高価なお買い物になるはずですから、誰でも失敗はしたくないものです。しかし、ひとつとして同じ契約内容がない、また大小の様々なトラブルも潜んでいます。アメリカでは物件の情報共有が確立され、誰でも当たり前に情報が見られるようになった今、もう不動産業者は物件探しがメインではなくなりました。そこで、不動産エージェントはお客様の信頼できるパートナーとして普及。多様な経験を活かしながら、安全と安心をお客様へしっかり、お届けしています。
アメリカの不動産エージェントサービスの3つのメリット
- 買主様の仲介手数料がゼロ
ワシントン州の場合、中古・新築に関わらず、通常は売主様が双方のエージェントコミッション（手数料）を負担します。勧誘や、その他隠し費用などは一切ありませんので、安心してサービスをご利用なれます。 （*3%+3%=6%～を売主様が負担。）
- 逸品物件を見逃さない
常に膨大なデータが溢れ、かつスピーディーに変化する不動産市場。どんな時代でも良い物件はわずかな時間で契約成立になります。 専属エージェントによる頻繁なマーケットウォッチで、お客様だけの逸品物件を誰よりも早くご案内。どんなチャンスも見逃しません。
- 100% お客様だけの専属コンシェルジュ
アメリカの不動産エージェントは100%コミッション制。すなわち、目先の利益だけではなく、お客様からの信頼とご紹介が最も大切です。もしも売り手側のエージェントを利用して売買を試みたらどうでしょうか。このようなエージェントの性質上、売り手に優位な契約内容は避けられないでしょう。お客様だけの専属コンシェルジュとして末永くお付き合い。住んでからの安心をお届けできるよう、日々サービス・知識の向上に努めています。
Fair Housing / Equal Opportunity Law
ご存知ですか？Fair Housing / Equal Opportunity Law
当社は囲い込み物件（ポケットリスティング）は取り扱っておりません。
アメリカでは人種や、その他個人的な背景（家族構成・移民・性別等）を理由に、住居の取引を拒否することを違法としています。すなわち、全ての方に購入や売却、居住の権利が与えられているシステムとなっています。
また、日本で多く見られる、囲い込み物件（ポケットリスティング）法律で厳しく取り締まられています。ワシントン州では全てのお客様へ平等に物件がご案内できるよう、共有データベース（Multiple Listing Service=MLS）が売買情報を管理。（一部賃貸は除く。）買主様・売主様の双方にとって、最大限の売却チャンスが得られるようにお手伝いしています。
便利なEメールお知らせ機能で、最新情報を24/7いつでもお届け。価格やエリアなど、ご自分の条件を簡単セットするだけでOK！ その他にもお気に入りフォルダー機能もあり、担当エージェントと共有が可能。詳しくは