About Us
お客様の声
- “お人柄も、一緒にいて楽しい方で、いつも素敵な笑顔で接してくださいました。三井さんにお願いしたのは、完璧な選択でした。顧客として大変満足しています。”
（Mitsuru様/ご売却） - “三井さんのチームには全幅の信頼を置いており、その献身的な働きぶりを心から尊敬します。”
（Shunsuke & Mami 様/購入） - “ただ不動産屋さんであるだけでなく、できればずっとお付き合いしていただきたいと思える程、人間味溢れる仕事振りは長年営業の仕事をしている私としては、素敵な出会いができたことに感謝したいと思います。”
（O.S.様/賃貸）
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アメリカの物件タイプ
Single Family Home （一戸建て）
アメリカの一戸建てでは、ほとんどがお庭があります。お庭のメンテナンスはお家賃の中に含まれないことがほとんどですので、予め庭師込みで交渉したい場合はお申し出ください。また、上下水道・ゴミ・電気・ガスはテナント側の負担となります。 新興集合住宅の場合、コミュニティ内の規定も制定されているところが多く、違反をすると罰金を課せられる恐れもありますので注意が必要です。オーナーが直接管理している場合と、賃貸管理会社を通して管理されている場合があります。
Town House（タウンハウス）
タウンハウスは２階建て、あるいは３階建ての家が横につながっている連棟住宅です。クラブハウス、などの共用施設が備わっていることもあります。また、分譲物件の場合は、建物や室内の仕様のグレードが高く、近隣の方もオーナー所有が多いので安心です。お家賃に管理費が含まれる場合は、上下水道・ゴミが込みのところもあります。その場合、電気・ガスはテナント側の負担となります。集合住宅特有の規定も細かく制定されているところが多く、違反をすると罰金を課せられる恐れもありますので注意が必要です。例えば、粗大ゴミを許可なしに放置、規定以上のペットと同居、駐車違反や夜間のパーティなど、一般的にマナー違反とされているものも含め、規定を確認することをお奨めします。オーナーが直接管理している場合と、賃貸管理会社を通して管理されている場合があります。
Condominium（コンドミニアム）
日本でいう、分譲マンションに当たります。クラブハウス、ジムなどの共用施設が備わっている場合が多くあります。賃貸物件に比べ、建物や室内の仕様のグレードが高く、近隣の方もオーナー所有が多いので安心です。お家賃に管理費が含まれる場合がほとんどで、上下水道、駐車場代が含まれる場合もあります。また、集合住宅特有の規定も細かく制定されているところが多く、違反をすると罰金を課せられる恐れもありますので注意が必要です。例えば、粗大ゴミを許可なしに放置、規定以上のペットと同居、駐車違反や夜間のパーティなど、一般的にマナー違反とされているものも含め、規定を確認することをお奨めします。
Apartment（アパートメント）
日本でいう、賃貸アパート当たります。クラブハウス、ジムなどの共用施設が備わっている場合が多く、常にオフィススタッフが常駐しています。ご入居の際には、管理会社と直接ご契約することになりますので、特約などが締結しづらい傾向にあります。会社規定などにより、特約条件がある場合には予めご了承ください。上下水道・ゴミ・電気・ガス・駐車場料金等、お家賃以外で別途、テナント側の負担となるところが多いです。また、集合住宅特有の規定も細かく制定されているところが多く、違反をすると罰金を課せられる恐れもありますので注意が必要です。例えば、粗大ゴミを許可なしに放置、規定以上のペットと同居、駐車違反や夜間のパーティなど、一般的にマナー違反とされているものも含め、規定を確認することをお奨めします。
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