About Us



お客様の声

お宅を訪問

Follow Us

シアトル近郊の不動産Top ＞  家を売る・物件売却Top >  Selling（物件売却）ケーススタディ Top > Vol. 5

お宅訪問

お客様の声

Mariko's Home Visit


マイホームを購入、売却された先輩方の体験談・生の声・素敵なオーナーライフなどをご紹介します。 これからマイホームのご購入、ご売却を考えていらっしゃる方、買い替えを考えていらっしゃる方、先輩達のアドバイスや経験をぜひ参考にしてみてください。 新しいホームオーナーを次々とご紹介しますので、どうぞお楽しみに。


Vol. 5

  • 杉内 誠さん宅
  • まだまだ使ってないスペースがあります！
  • 地区：Federal Way
    築年：2003年 4 bed/2.5 bath
    2004年8月 【初購入】

【今回のお宅訪問はFederal Wayにお住まいの、初！シングルオーナーを楽しむ、誠さん宅にお邪魔しました。 】

  1. Mariko：どうも！ご無沙汰していました。相変わらずきれいにしてますね～。感心です。
  2. 誠さん：いえいえ、相変わらず物がありません（笑）。
  3. Mariko：そうですか？でも最初に比べたら全然増えましたよね。
  4. 誠さん：そうですね、（リビングとダイニングエリアを指差して）これもあれも、最初は何もなかったんですよね。
  5. Mariko：引越し当初お邪魔したときに、リビングの大きなTVと寝袋が印象的でした！
  6. 誠さん：（爆笑）そうそう、この空間だけで生活が出来ました。今でも変わりませんが、広すぎて使っていないスペースが未だあります。
  7. Mariko：いやぁ、贅沢というかうらやましいです。しかも、3 Car ガレージですよね？当然そこも何にも使ってないですよね？
  8. 誠さん：そ～ですね、物置というか、僕の車１台だけですので・・・。
  9. Mariko：（溜息）私も一軒家に越したばかりですが、ガレージはやはり３台欲しかったなぁと後悔しています。
    （写真撮影をしながら）あの～、ここはあれ？４ベッドの他にこんな広いボーナスルームまでありましたっけ？
  10. 誠さん：そうなんですよ。前のオーナーさんはプールバーを置いていましたが。僕は未だに使い道がありません。
  11. Mariko：もったいな～い。どんどん使ってくださいよ！うわぁっ、こんな広い部屋に１台の電話が・・。なぜここに？？
  12. 誠さん：いやぁ、これも特に使っていないのですが、とりあえずここに置いておこうかなぁ～って（笑）。ほら、911とか緊急時に居場所がわかるじゃないですか。
  13. Mariko：（？？？）まぁ、そうですけど・・・。911で緊急時にここまで電話を取りにくるのが大変そうかな！？とにかく、電話様にこんなに大きなスペースを与えている方は初めてです。

【最初から一軒家って決めてました。】

  1. Mariko：ところでこんな大きな家に住もうと最初から思っていたんですか。
  2. 誠さん：そうですね、結構最初から”一軒家”って決めてたところがありました。
  3. Mariko：独身の方ではめずらしいですよね。最初は手軽にCondoかタウンハウスって思わなかったんですか。
  4. 誠さん：そのときはアパートに住んでいて上下がうるさかったのでもう絶対に一軒家って。
  5. Mariko：思い出しました。そういえば一軒家しかご案内しませんでした。
  6. 誠さん：とにかく何もわからなかったんですよ。当時はシカゴから家族と離れ、シアトルへ引っ越してきて3ヶ月余り。とりあえず仕事場近くのアパートに住んでいましたが、どちらにしてもリースが切れる前に引越しをしようと。どうせ引越しするなら家でも買ってみようかなぁって。特に焦っていたわけではなかったのですが、案外とんとん拍子に決まってしまって。
  7. Mariko：そうでしたね。今考えてみればすごいチェンジですよね。シカゴから引越し、新しい職場、環境、そして初めての不動産購入と・・・。
  8. 誠さん：そうでしたね。特に本人はそんなに大変な思いをしたつもりはないのですが。
  9. Mariko：一番大変そうな不動産購入でこんなリアルターに当たってしまって・・・。
  10. 誠さん：そんなことないですよ～。
  11. Mariko：いやぁ、誠さんには一生の借りがありますので（汗）。名づけて「浜でハマった」事件の恩人ですから。
  12. 誠さん：（笑）そんなこともありましたね～。ギグハーバーですね。

【この辺りはホント、便がいいんですよ。】

  1. Mariko：誠さんの職場がTacomaともあって、色々と南方面を廻らせていただきました。今まで南方面ってイマイチぴんと来なかったのですが、ギグハーバーもそうですし、結構きれいなところが多いですよね。
  2. 誠さん：そうですね、色々見させていただきました。合計で30件くらい見たでしょうか。Renton, Kent, Federal Way, Auburn, Gig Harborなどなど。
  3. Mariko：最近でこそ、East Sideで探されている方がRentonなど南の方まで足を伸ばしていただけるようになりましたが、未だ「南はちょっと・・・」と敬遠される方が多い中、誠さんは最初から南限定でしたので、返って私のほうは助かりました。
  4. 誠さん：そうですか？僕はシカゴから直接、このエリアに来て、逆にここしか知らないので。でも実際住んでみて、皆さんがおっしゃるような印象でもないんですよね。
  5. Mariko：（←Renton在住）そうなんですよね～。（と思わず意気投合。）私も今の家に住んでみて、とても便利なことに気がつきました。
  6. 誠さん：まず、住宅は当然East Sideよりは安いですし、買い物もしやすく、空港にも近い。それと皆さんが思っているほど遠くはないんですよね。Seattleダウンタウンまで20分ちょっと、空いていたら15分くらいで着きます。East Sideよりも近いんじゃないかなぁ。Bellevueまでだって20分ちょっと。そんなに悪くないですよ。
  7. Mariko：私の住んでいるRentonはほぼNew Castleに近いところですが、Bellevueのオフィスまで下道でちょうど20分ですし、シアトルまでも直接I-5に乗って20分ちょっと。I-5に乗っている時間は10分くらいなんですよね。（と思わず南住人同士、話が盛り上がりました。）
  8. 誠さん：とはいえ、この辺りも僕が引越ししてきてからかなり値段が上がってしまいました。今ではとてもじゃないけれど、手が届かなかったと思います。
  9. Mariko：そうですね、良い時期に買われましたよね。たった１年弱ですが多分この辺りで最低でも10-15%は上がっているはずです。私も今の自宅を査定してみて、今だったら絶対に買えません。断言できます。

【家で過ごす時間が多くなりました。】

  1. Mariko：さて恒例の質問ですが、この家に住んでみて、気がついたところなどはありますか。
  2. 誠さん：そうですね・・・。気がついたところ？うーん。そうだなぁ・・・。特にないですね。
  3. Mariko：えっ？何かあるでしょう（汗）。I-5がすぐ近いということもあって騒音が心配でしたが、誠さんは最初からそんなに気にされていなかったですよね
    4. 。
  4. 誠さん：そうですね、それは大丈夫でした。窓を閉めれば夜は静かですし、開けていてもそんなに気になるほどじゃないんですよ。
  5. Mariko：私のお客様でも高速際に買った方が何人かいらっしゃいますが、おもしろいもので、全然気にならないとか、水が流れているみたいで返って落ち着くとかおっしゃっている方が多いんですよ。やはり、気にされない方もいるんですね。
  6. 誠さん：気にする人は気にするでしょうね。慣れるとかではなくて最初から無理、OKの違いなんだと思います。
  7. Mariko：メンテナンスとかはどうされていますか。
  8. 誠さん：築１年の家を買ったので特に今のところ気にしてないですね。Inspectionでも特に目立ったものはなかったので。
  9. Mariko：一軒家に住んでみて特に変わったこととかはありますか。
  10. 誠さん：一人で家にいることが多くなりました。居心地がいいというか。前はよく出かけていましたが、今は仕事から帰って来るとゆっくり自宅で過ごすのが好きです。
  11. Mariko：あぁ、それは何となくわかります。大きなキッチンもありますし、お料理もするようになりましたか。
  12. 誠さん：（即座に！）それは未だにしませんね（笑）。
  13. Mariko：もったいないですね！素敵なキッチンがあるのですからがんばってください！
  14. 誠さん：たまに一人BBQとかはします。
  15. Mariko：（悲）一人BBQですか？？
  16. 誠さん：簡単でおいしいですし、楽しいですよ（笑）。
  17. Mariko：でもお掃除は好きそうですね。
  18. 誠さん：そうですね、週1回はしています。
  19. Mariko：エライっ！ところで結構お庭は広かったですね。芝刈りもきちんとされていますし、一軒家オーナーとしてとても立派だと思います。
  20. 誠さん：芝刈りは好きなんですよ。週に多いときは２回くらいしますね。
  21. Mariko：じゃぁ、今度、うちのもお願いします（笑）。結構土地も広いですよね。このスロープもPrivacyになっていてとてもいいですね。
  22. 誠さん：そうなんですよ。このスロープも実は登ってみたのです（笑）。I-5まで近いと思ったら大分上がっていってもまだまだ見えなかったので、かなり離れていることがわかりました。

【大借金をしているという重みは特にありません。】

  1. Mariko：日本人の方で多いのがやはり、「家は一生涯のもの」「大借金はしたくない」という方が多いのですが、誠さんはその点いかがでしたか。
  2. 誠さん：そうですね～、アパートの家賃とそんなに変わらずローンが組めたのでそんなに違和感はないです。実際は頭金もそんなに入れていないので大借金をしているはずですが、このように楽しく暮らしているので、負担を感じずに払っているという感じです。
  3. Mariko：そうですね、その点も誠さんはとても広い視野を持っていらっしゃって、私も助かりました。
  4. 誠さん：いえいえ、全部プロにお任せしたからですよ。本当に何もわからなかったので。
  5. Mariko：でもその違いを受け入れるかどうかというのも、また違う気持ちだと思います。
  6. 誠さん：そうですね、今ではローンに対して少しずつ計画を立てています。先に金利の高い2nd ローンを毎月少しずつ多めに返したり。これもプロのローンオフィサーと相談しながらやっていますよ。

【何を求めているかがわからないと、何軒見ても同じだと思います。】

  1. Mariko：既に立派なオーナーさんになりましたね。それではそんな誠さんからこれから家を買われる方にアドバイスをお願いします。
  2. 誠さん：アドバイスですか！そうですね、いいと思ったらGo!
  3. Mariko：すみません、最近それ、立て続けに出ちゃってますね（笑）。何か違うコメントをお願いします！
  4. 誠さん：え～！そうなんですか！（しばらく考えて）そうだなぁ、困ったなぁ。エージェントに全てお任せというのも楽でいいもんです
    5. 。
  5. Mariko：それが一番まずかったりして～！？
  6. 誠さん：いえいえ！そうですね、強いて言えば、自分が何を求めていているかというのを見極めるのが大切かと思います。 でないと何軒見ても結局同じになるのでは？逆に数軒だけしか見ていなくても、これ！というのが合えば、そのときは迷わずGO！ですね（笑）。
  7. Mariko：なるほど～。誠さんにとってそれはなんでしたか。
  8. 誠さん：場所、ベッドルームの大きさ、築年数が浅いこと、それからお風呂のタブですね！あれは大事でした（笑）。
  9. Mariko：それではここは全ての条件を満たしているんですね。
  10. 誠さん：そうなんです。この家を買って満足しています。ありがとうございました。
  11. Mariko：いえいえ、本当に気に入って頂けて私もとてもうれしいです。この仕事をしていてそう言っていただけることが、 一番至福を感じる瞬間ですね。こちらこそありがとうございます！
  12. 誠さん：そうそう、まだまだこの家の魅力、ありました。Redando Beachという海岸まで車ですぐなんですよ～。ここから・・・・・。
  13. Mariko：え～！海のViewまでありましたっけ？？すごい～！素敵！
  14. 誠さん：あ、ここからは見えません。でも近いです
  15. 実はTacomaで歯科医をなさっている誠さんは、普段患者さんを和ませるだけあって話し口調もとてもゆっくりでやわらかい方。そんな彼がたまにさらっとボケると、これまたチャーミングな、終始笑いが絶えないインタビューでした。誠さんとお会いしてると、思わず、日本の弟をいつも思い出します。これからも南側同士、ご近所で仲良くしてくださいね！ありがとうございました。

Fair Housing / Equal Opportunity Law

Fair Housing Law

ご存知ですか？Fair Housing / Equal Opportunity Law
当社は囲い込み物件（ポケットリスティング）は取り扱っておりません。


アメリカでは人種や、その他個人的な背景（家族構成・移民・性別等）を理由に、住居の取引を拒否することを違法としています。すなわち、全ての方に購入や売却、居住の権利が与えられているシステムとなっています。

また、日本で多く見られる、囲い込み物件（ポケットリスティング）法律で厳しく取り締まられています。ワシントン州では全てのお客様へ平等に物件がご案内できるよう、共有データベース（Multiple Listing Service=MLS）が売買情報を管理。（一部賃貸は除く。）買主様・売主様の双方にとって、最大限の売却チャンスが得られるようにお手伝いしています。

Property Tracker

John L. Scottの「プロパティ・トラッカー」で新着物件をいち早くGET！
Property Tracker 便利なEメールお知らせ機能で、最新情報を24/7いつでもお届け。価格やエリアなど、ご自分の条件を簡単セットするだけでOK！ その他にもお気に入りフォルダー機能もあり、担当エージェントと共有が可能。詳しくはこちら>>


TOPに戻る>>