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お客様の声
- “お人柄も、一緒にいて楽しい方で、いつも素敵な笑顔で接してくださいました。三井さんにお願いしたのは、完璧な選択でした。顧客として大変満足しています。”
（Mitsuru様/ご売却） - “三井さんのチームには全幅の信頼を置いており、その献身的な働きぶりを心から尊敬します。”
（Shunsuke & Mami 様/購入） - “ただ不動産屋さんであるだけでなく、できればずっとお付き合いしていただきたいと思える程、人間味溢れる仕事振りは長年営業の仕事をしている私としては、素敵な出会いができたことに感謝したいと思います。”
（O.S.様/賃貸）
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お宅訪問
Mariko's Home Visit
マイホームを購入、売却された先輩方の体験談・生の声・素敵なオーナーライフなどをご紹介します。 これからマイホームのご購入、ご売却を考えていらっしゃる方、買い替えを考えていらっしゃる方、先輩達のアドバイスや経験をぜひ参考にしてみてください。 新しいホームオーナーを次々とご紹介しますので、どうぞお楽しみに。
Vol. 13
- 藤岡さん宅
- Texas から越してきました。
- 地区：West Seattle
築年：2006年 3 bed/2 bath タウンハウス
購入：2006年2月 【購入】
【今回のお宅訪問はWest Seattleにお住まいの、藤岡さんご夫妻宅にお邪魔しました。】
- Mariko：ご無沙汰していました。何だかすっかり落ち着いて、最近越したとは思えないのですが・・！もうシアトルでの生活は慣れましたか。
- 奥様：はい、おかげさまで。テキサスから越してきてちょうど１年ですね。最初はどうなることやらと思いましたが・・・！
- Mariko：あちらとシアトルでは何が一番違いますか。
- 奥様：まず、クーラーが部屋にないのが驚きました（笑）。テキサスでは考えられなかったので「だいじょうぶなの？」って。でも何軒も見ているうちにほとんどの家についていないことがわかり、シアトルでは必要ないことがわかりました。それから、物価です。特に不動産に関しては、今でも2.5～3倍くらいは違うと思います。最初こちらで見る物件は何もかも高すぎて、「これでこんなに？？」というものばかり。しばらく抵抗がありましたね。
- ご主人：でも都会ながら自然が溢れていて、今は気に入っていますよ。宇和島屋さんのような日本食スーパーも充実しています。とにかくテキサスは一面平野だらけ。緑一杯のシアトルを運転しているだけで、視力が良くなったように思います（笑）。
- Mariko：ちょうど去年の8月くらいにお会いさせていただきましたね。
- 奥様：１年の賃貸契約を結んだばかりでしたので、のんびり構えていました。それに新築のコンドミニアムを狙っていましたので、竣工までの時間を考えると、今から始めてもちょうどいいかなと。
実は当時、Bainbridge Islandにとっても素敵なCondoがあって、本気で買おうとしていたところ、たまたま会った、まりさんの共通のお友達に強く反対されて・・・。やっぱりフェリー通勤はきついのと、島暮らしって若い人には物足りないといわれました（笑）。それでやっぱりシアトル側へ住むことにしたんです。
当初住んでいたところは、Madisonといってシアトルでも人気エリアでしたので、主人の通勤も考え、どうせ買うのなら便利のいい、ダウンタウンにと考えていました。Viewが見えて、スポーツジム施設やレストランなどが併設していたらいいなぁって夢ばかり膨らんで・・・。 - Mariko：でも売り出す物件が次々と裏切り価格でスタート・・・でしたね。
- 奥様：びっくりしました。200K～なんて書いてある看板が、販売当日には350K、400Kまで跳ね上がっていた物件もありました。
【予算内でオプションを考えました。】
- Mariko：さて、次々と売り出す新築コンドをよそに、その後、ご予算内で色々とオプションを考えましたね。
- 奥様：結局コンドミニアムを買うことに疑問を感じたのだと思います。テキサスでは一軒家に暮らしていたので。物価も違うし、予算内である程度のことを覚悟していましたが、自分が欲しい条件とどうしてもかけ離れてしまい、何のための家探しか、と疑問を抱くようになりました。
そこでエリアを変えるか、物件のスタイルを変えるかなど、色々とオプションを考え、自分たちでも行動を広げました。主人と２台のコンピュータに向かい合い、どっちが先にいい物件を探せるか、競争もしましたね（笑）。そんなことをしているうちに数ヶ月があっという間に過ぎ、新築だけでなく、中古も視野に入れ、色々なエリアの物件を見歩きました。
そういえば、ボートハウスも連れて行ってもらいましたよね。映画のようなところかと期待していったのに、全くの期待外れでおまけに船酔いまでしてしまって！ - Mariko：そんなこともありましたね。あれには参りましたが、いい勉強になりました。ローン会社の人に「ボートハウスでもいいけれど、モーターがついて動けるようだったらお金は貸せない、船は杭に打ってあるか、くくって定置に停泊していないといけない、さもなければ、車のローンと一緒になるよ。」といわれました。
- ご主人：毎回毎回、色々なエピソードがあって楽しそうでしたよ（笑）。
- Mariko：そしてある週末の昼すぎ、興奮した奥様から「まりさん、この物件をすぐに観に来てください！」って突然お電話を頂きました。
- 奥様：主人が朝Webで見つけたんです。West Seattleで近かったのですぐに行ったらオープンハウスをしていました。
- ご主人：あのときは本当にすぐ来てくれて助かりましたよ。
- Mariko：奥さんが道路に出て私を待っていてくれましたよね。通り過ぎたら夢中で追いかけてきてくれて・・・！「まりさ～ん、こっち、こっち！」って（笑）。今でもあの慌て振りが思い出されます。よっぽどいい物件なんだなって。案の定、その場でオファーを書きましたね。
【即決力が運の分かれ目でした。】
- 奥様：オープンハウスにもたくさんのお客さんが見えていたので、オファーを書いた後はドキドキでしたが、まりさんが多分大丈夫だと思うって言っていたのを信じて待ってました。
- Mariko：そう、私も相手側のエージェントと話をして不思議でした。私たちが書いたユニットはもう、１つだけで締め切ったと・・。つまり、私たちのオファーが最初に入ったので、２棟あったもう一方に実はオファーが殺到。大変な争奪戦が繰り広げられていたのですよね。私だったら、双方にオファーを受け付けて、値段を吊り上げていくのですが・・・。エージェントは面倒くさい、とまで言っていました（笑）。
- 奥様：案外すんなり通ったので拍子抜けしました。後で隣の売買価格を聞いてびっくり。先に書いておいてラッキーでした。
- ご主人：タイミング的にもちょうどよかったし、何もかもがスムーズに行った、という感じです。
【こんなに素敵な街だとは思いませんでした。】
- Mariko：West Seattleは住んでみていかがですか。
- ご主人：通勤でダウンタウンまではバスで行っていますが、以外とバス便がいいのには驚きました。バス停までも自宅から歩いて2-3分、Door to Doorで30分です。West Seattleは橋がネックと思われがちですが、実はバス専用の車線があり、朝もスイスイと行けてしまいます。
- 奥様：Alki Beachまでもすぐですし、とにかく四方海に囲まれている、というのが思いのほか、好きになりました。スタンドで売っている野菜がおいしかったり、田舎の風景があったかと思えば、Westwood MallにはTargetなどの大型ショッピングセンターもあり、生活環境は抜群です。
- ご主人：この間、一緒にジョギングしていたら、オリンピック山脈の景色に見とれて、電柱に激突してたよね？
- 奥様：とてもきれいで、あんな素晴らしい景色は久しぶりだったので見とれてしまいましたよ。ぶつかったときは、本当に痛かったですが！
それから、対岸のVashon Islandという島にも船で車も一緒に約10分。森林浴をしにたまにちょこっと遊びに行きます。ダウンタウンから15分離れただけで、West Seattleがこんなに自然に溢れた魅力的な街だとは住むまでわかりませんでした。
そうそう、うちの裏にはWhole Foodsが建築予定になるんですよ。もう、今から楽しみです。 - Mariko：モデルハウスのような内装ですが、この家の気に入っているところを教えて下さい。
- 奥様：キッチンかなぁ～！カウンターが大きいので開放感がありますね。窓から木が見えて気持ちがいいです。
- ご主人：冬に買ったからわからなかったのですが、その木が実は桜の木でね、春にとてもキレイな花を咲かせてくれて、家の中から花見が出来ましたよ。木の持ち主のお隣さんが、うっとおしいのでは？と切ってしまおうかと相談されましたが、慌ててそのままで結構ですって。
- 奥様：ご近所の人は皆、いい人で助かりました。隣のユニットの方とも何度も互いの家を訪れていますね。そうそう、洗濯機、サイズが合わなくてお隣さんは何と7回も買い替えたらしく、最後は降参して私のところへどうやって入れたのか、見に来ました。
- ご主人：うちが同じ店でオーダーしたときに、やけに態度が悪いなぁと思ったら、お隣さんだと勘違いされていたんだよね。また交換か！って（笑）。どうしてちゃんと計らないんでしょうね（笑）。うちは１回で入ったのに・・・！
- 奥様：でも新築で買ったはいいけれど、突然お湯が出なくなったり、バスルームのシンクから水漏れがしたりと、使ってみないとわからない不都合が何度かありました。一応、保障期間内だったのですぐに対応はしてくれましたが・・・。落ち着くまでは少し時間がかかりました。
【妥協せず、諦めず・・・フットワークを軽くがキーポイント】
- Mariko：さて、最後にこれから買われる方へアドバイスをお願いします。
- 奥様：ピンと来る家はすぐにわかります。この辺にしておこうか？というのは後で絶対に後悔しますよ。色々と探しているうちに何が欲しいかがはっきりしてきます。
- ご主人：あとはフットワークの軽いエージェントさんも大事ですね。欲しくても買えない、という市場の中、いつでも迅速に動いてくれたおかげで、私たちも買えたわけですから。あの時、来ていただかなければフルプライスで買えないのはおろか、逃していた可能性も充分あったと思いますよ。
- Mariko：ありがとうございます。でもやはり、お客様の即決力がないと私がいくら早く動いても意味がありませんので、本当にすぐにご判断いただき、助かりました。ほんと、ラッキーだったと思いますよ。今日はどうもありがとうございました。
理想的なSeattleライフを楽しんでいる藤岡さんご夫妻。とってもアクティブなご夫婦なので、たった数ヶ月の間に色々なところを開拓されているのには驚きました。また、内装や飾りつけも、プロ顔負け。まるでモデルハウスの中にいるようです。上手に空間を利用した、心地よい雰囲気作りが印象的でした。今度はアジアへ行って小物を揃えてきます、と奥様。すっかりマイホームライフとシアトルライフを楽しんでいるようです。これからの季節が一番ですね。私も一度はシアトルライフを楽しんでみたい！と心から思いました。
これからもお幸せにお過ごし下さい！
Fair Housing / Equal Opportunity Law
ご存知ですか？Fair Housing / Equal Opportunity Law
当社は囲い込み物件（ポケットリスティング）は取り扱っておりません。
アメリカでは人種や、その他個人的な背景（家族構成・移民・性別等）を理由に、住居の取引を拒否することを違法としています。すなわち、全ての方に購入や売却、居住の権利が与えられているシステムとなっています。
また、日本で多く見られる、囲い込み物件（ポケットリスティング）法律で厳しく取り締まられています。ワシントン州では全てのお客様へ平等に物件がご案内できるよう、共有データベース（Multiple Listing Service=MLS）が売買情報を管理。（一部賃貸は除く。）買主様・売主様の双方にとって、最大限の売却チャンスが得られるようにお手伝いしています。
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