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FAQ よくあるご質問
Buying(物件購入) FAQ
Q01.同じ物件の情報を違う不動産会社のホームページで見れるのはなぜ?
Q02.買い手側にもエージェントが必要なのですか?
Q03.家を買うにあたって準備すべきもの Pre-Approval Letter
Q04.良い物件を見つける秘訣
Q05.値下げ交渉のポイント
Q06.一度書いたオファーのキャンセル
Q07.InspectionとAppraisal
Q08.リファイナンス(住宅ローン借り換え)の際の注意点
Q09.インスペクションでの注意点
Q10.売主に選ばれるオファーを書くには
Q11.Earnest Money(手付金)の用途は?
Q12.Dual Agentの危険性
Q13.新築物件に関する注意点
Q14.最近のコンドミニアム状況
Q15.購入価格に含まれるもの、含まれないもの
Q16.PossessionとClosing Dateの違い
Q17.Escrowの役割
Q18.Conversionコンドミニアムとは
Q19.Sewage Treatment Capacity Charge
Q20.Seller がクロージング・コストを負担するときとは?
Q21.売買の際の代理人手続き(Special Power of Attorney)とは?
Q22.契約中なのにインターネットに「売り出し中」と載っているのはなぜ?
Q23.Resale Certificate (Public offer statement) とは?
Q24.他州や海外から物件を購入するタイミング
Q25.家を見学するときのポイント
Q26.不動産を購入するときに掛かるクロージングコストとは?
Fair Housing / Equal Opportunity Law
ご存知ですか?Fair Housing / Equal Opportunity Law
当社は囲い込み物件(ポケットリスティング)は取り扱っておりません。
アメリカでは人種や、その他個人的な背景(家族構成・移民・性別等)を理由に、住居の取引を拒否することを違法としています。すなわち、全ての方に購入や売却、居住の権利が与えられているシステムとなっています。
また、日本で多く見られる、囲い込み物件(ポケットリスティング)法律で厳しく取り締まられています。ワシントン州では全てのお客様へ平等に物件がご案内できるよう、共有データベース(Multiple Listing Service=MLS)が売買情報を管理。(一部賃貸は除く。)買主様・売主様の双方にとって、最大限の売却チャンスが得られるようにお手伝いしています。